涨66%! 房价随时可能涨!

楼市的数据各种各样，很多人都在关注，但是并不是每个人都能相信数据。

但是，有时候数据要比人的直觉感觉要准。

根据北京市住房和城乡建设委员会的数据，2024年12月，北京市二手房网上签约量超过2.1万套。

环比增长15%，同比增长66%。

这是北京二手房交易连续21个月的最高值，也是连续44个月的第二高峰。

从2024年“9月30日”新政开始，年底交易高峰连续三个月高位运行。

根据北京市住房和城乡建设委员会的数据：

10月至11月，北京市二手房网上签约17367套和18763套，同比增长约63%、49.6%。

与2023年、2024年同期相比，北京网上签约二手房57686套，涨幅60.03%、33.5%。

与二手房不断上涨的市场不同，2024年北京新房市场相对平淡。

可以说是，拖累了整体交易水平。

根据北京市住房和城乡建设委员会的监测数据：

截至12月31日，2024年新房和二手房共售出21.29万套，较2023年略有上升0.3%。

二手房交易17.57万套，同比增长13%。

新房总成交量为3.72万套，同比下降26.82%，仅占年成交量的1/7。

2024年，在短暂的“小阳春”之后，北京新房市场开始进入平淡期。

新房开盘普遍低于销售指导价，“85%折扣”突破潮流。

自然销售市场充满了优惠住房和工业住房，市场观望情绪强烈。

“5月17日”和“9月30日”两项政策出台后，市场信心和预期显著提高。

2025年可以说是房地产市场的最后一年。

去年年底，我们的房地产市场交易开始同比增长。

如果今年能持续几个月，可以说房地产市场的预期将完全逆转。

现在，一线城市的房地产市场正在报复性上涨。

更不用说二手房市场的价格了。

但从全国的角度来看，2023年，其交易同比回升，一线城市更加领先。

例如，去年北京的二手房交易创下三年新高。

当然，表现最好的地方是上海。

也是全国房价最坚挺的地方，其房价已逐月上涨22个月。

对此，有人说，房子最终会回归金融属性，永远不会是白菜的价格。

房地产市场沉淀了数百万亿的财富，是人们最重要的资产。

不可能，也不是白菜的价格。

有这样的心理，也是一种无知。

他认为，现在房价超常规下跌，接下来房价一定要涨回来。

看看过去几年国家推出的救市政策措施。

哪一个人愿意降低房价？根本没有。

有些人不断地给信心，政策也在不断给方法。

这就是国家的态度。

作为国家的支柱产业，你让房子卖白菜的价格，明显是一个疯狂的梦想。

2025年是楼市发展的新起点，止跌回稳将成为主流。

他说，热点城市稳定后，房价上涨随时可能发生。

一线城市一直是全国风向标，一线城市房地产市场稳定，无疑全国房地产市场稳定。

你觉得他说的对吗？